Продажа квартир в новостройках от застройщика
+7(8452) 27-85-23
+7(8452) 26-17-20
оставить заявку

Проектная декларация жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 16

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по строительству многоквартирного дома (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 16), расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

13 октября 2014 г.

 

Информация о застройщике

 

  1. Фирменное наименование застройщика: Казенное предприятие Саратовской области «Государственное жилищное строительство» (КПСО «Госжилстрой»);

ИНН – 6452918090, ОГРН – 1066450108097

Директор – Боткин Денис Сергеевич,

Главный бухгалтер – Макарова Юлия Анатольевна.

Место нахождение застройщика: 410012, г. Саратов, ул. Вольская, д. 70,

тел. (8452) 27-85-23; факс (8452) 26-17-20;

Режим работы застройщика: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

 

  1. Информация о государственной регистрации застройщика: Свидетельство о государственной регистрации предприятии серия 64 № 002247430 от 10 апреля 2006 года, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 64 № 002067913 от 10 апреля 2006 года (ИНН 6452918090, КПП 645201001) выдано Межрайонной ИФНС России № 8 по Саратовской области (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по г. Саратову (территориальный участок Кировского района) 6452).

 

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области

 

  1. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- Десятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Топольчанский

проезд, д. 5. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2011 г., введен в эксплуатацию

- 01.12.2011 г.,

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 28. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 28.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 25. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 23. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 48. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 50. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 27.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20 «А». Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- модульная котельная, расположенная по адресу: г. Саратов, Волжский район, пос. Юбилейный, микрорайон «Березки». Введена – 05.04.2013 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 24. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Школа на 33 класса, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. им. Блинова Ф.А., д. 27.

- Детский сад, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17 «А»;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 26 Г. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. Тархова, д. 37. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.

- Рынок специализированный, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Семенова Н.Н. , 1.

  1. Информация о виде лицензируемой деятельности: НП «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № СРО-С-057-6452918090-00003-3 от 31.12.2010 г.

 

  1. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: финансовый результат составил 61 646 000 р., прибыли 48 215 000 р., кредиторская задолженности 38 840 000 р.

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 16), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

Этапы реализации:

1 этап - оформление разрешения на строительство 3 квартал 2014 г.

2 этап - строительство здания с внутриплощадочными инженерными сетями, строительство внеплощадочных сетей 4-й квартал 2014 г. – 2-й квартал 2015 г.

3 этап - Получение разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2015 г.

Срок реализации проекта строительства: 4-й квартал 2015 г.

Информация о государственной экспертизе и разрешении на строительство: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 16), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, положительное экспертное заключение ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» № 64-1-2-0077-14 от 31.07.2014 г.

8. Разрешение на строительство № RU 64304000-162 от 08.09.2014 г. выдано администрацией МО «Город Саратов», срок действия до 08.07.2015 г.

 

9. Информация о правах застройщика на земельный участок:

- земельный участок площадью 96033,0 кв. м (кадастровый номер 64:48:030101:218), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, жилой район «Солнечный 2», микрорайон № 10, 2-я жилая группа (на праве договора от 15.10.2013 г. № 214 субаренды земельных участков, договора от 30.09.2010 г. № ДЗ-126 аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства). Собственником данного земельного участка является Фонд Развития Жилищного Строительства РФ.

Проектом предусмотрено благоустройство дворовых и прилегающих территорий. Предусматриваются проезды и пешеходные дорожки с твердым покрытием, хозяйственная площадка. Все площадки оборудуются малыми формами архитектуры. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется.

 

10. Информация о местоположении объекта недвижимости и его описании в соответствии с проектной документацией: объект расположен в зоне многофункциональной застройки 2-й жилой группы микрорайона № 10 жилого района «Солнечный 2» в Кировском районе г. Саратова и представлен площадкой под проектирование и строительство многоквартирного дома и сетей инженерных коммуникаций.

 

  1. Информация о количестве в составе объекта недвижимости самостоятельных частей и описание их технических характеристик:

Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 16), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

Квартиры в блок секции (А) 2 подъезд

Квартиры в блок секции (Б) 1 подъезд

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

1

2

71

58,79

1

1

1

27,15

1

1

72

36,99

1

3

2

62,36

1

1

73

37,78

1

2

3

53,79

1

1

74

36,74

1

2

4

53,79

1

1

75

40,33

1

1

5

30,00

2

2

76

58,79

1

1

6

30,75

2

1

77

36,99

1

1

7

30,09

2

1

78

37,78

2

1

8

27,15

2

1

79

37,18

2

3

9

62,36

2

2

80

58,79

2

2

10

53,79

3

2

81

58,79

2

2

11

53,79

3

1

82

36,99

2

1

12

30,00

3

1

83

37,78

2

1

13

30,75

3

1

84

37,18

2

2

14

49,49

3

2

85

58,79

3

1

15

27,15

4

2

86

58,79

3

3

16

62,36

4

1

87

36,99

3

2

17

53,79

4

1

88

37,78

3

2

18

53,79

4

1

89

37,18

3

1

19

30,00

4

2

90

58,79

3

1

20

30,75

5

2

91

58,79

3

2

21

49,49

5

1

92

36,99

4

1

22

27,15

5

1

93

37,78

4

3

23

62,36

5

1

94

37,18

4

2

24

53,79

5

2

95

58,79

4

2

25

53,79

6

2

96

58,79

4

1

26

30,00

6

1

97

36,99

4

1

27

30,75

6

1

98

37,78

4

2

28

49,49

6

1

99

37,18

5

1

29

27,15

6

2

100

58,79

5

3

30

62,36

7

2

101

58,79

5

2

31

53,79

7

1

102

36,99

5

2

32

53,79

7

1

103

37,78

5

1

33

30,00

7

1

104

37,18

5

1

34

30,75

7

2

105

58,79

5

2

35

49,49

8

2

106

58,79

6

1

36

27,15

8

1

107

36,99

6

3

37

62,36

8

1

108

37,78

6

2

38

53,79

8

1

109

37,18

6

2

39

53,79

8

2

110

58,79

6

1

40

30,00

9

2

111

58,79

6

1

41

30,75

9

1

112

36,99

6

2

42

49,49

9

1

113

37,78

7

1

43

27,15

9

1

114

37,18

7

3

44

62,36

9

2

115

58,79

7

2

45

53,79

10

2

116

58,79

7

2

46

53,79

10

1

117

36,99

7

1

47

30,00

10

1

118

37,78

7

1

48

30,75

10

1

119

37,18

7

2

49

49,49

10

2

120

58,79

8

1

50

27,15

 

 

 

 

8

3

51

62,36

 

 

 

 

8

2

52

53,79

 

 

 

 

8

2

53

53,79

 

 

 

 

8

1

54

30,00

 

 

 

 

8

1

55

30,75

 

 

 

 

8

2

56

49,49

 

 

 

 

9

1

57

27,15

 

 

 

 

9

3

58

62,36

 

 

 

 

9

2

59

53,79

 

 

 

 

9

2

60

53,79

 

 

 

 

9

1

61

30,00

 

 

 

 

9

1

62

30,75

 

 

 

 

9

2

63

49,49

 

 

 

 

10

1

64

27,15

 

 

 

 

10

3

65

62,36

 

 

 

 

10

2

66

53,79

 

 

 

 

10

2

67

53,79

 

 

 

 

10

1

68

30,00

 

 

 

 

10

1

69

30,75

 

 

 

 

10

2

70

49,49

 

 

  1. Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома: нет.

 

  1. Состав общего имущества многоквартирных домов, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: общее имущество многоквартирных жилых домов, предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе помещения, не являющиеся частями квартир, а именно: межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 4-й квартал 2015 г.

 

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости: Администрация МО «Город Саратов», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

 

  1. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию: отсутствуют.

 

15.1.Планируемая стоимость строительства: 102 230 000 рублей

 

  1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:генеральный проектировщик – ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».

 

  1. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог права субаренды на земельный участок площадью 96033,0 м2 (кадастровый номер 64:48:030101:218), залог объекта: «Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 16), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район на земельном участке площадью 96033,0 м2.

 

  1. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения на основании договоров долевого участия: отсутствуют.

 

 

Директор

КПСО «Госжилстрой» Д.С. Боткин

Дата публикации: 13.10.2014
Вернуться в ленту новостей
Введите Ваши данные, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Согласие с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Отменить Отправить