Продажа квартир в новостройках от застройщика
+7(8452) 27-85-23
+7(8452) 26-17-20
оставить заявку

Проектная декларация жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 14

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по строительству многоквартирного дома (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 14), расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

13 октября 2014 г.

 

Информация о застройщике

 

  1. Фирменное наименование застройщика: Казенное предприятие Саратовской области «Государственное жилищное строительство» (КПСО «Госжилстрой»);

ИНН – 6452918090, ОГРН – 1066450108097

Директор – Боткин Денис Сергеевич,

Главный бухгалтер – Макарова Юлия Анатольевна.

Место нахождение застройщика: 410012, г. Саратов, ул. Вольская, д. 70,

тел. (8452) 27-85-23; факс (8452) 26-17-20;

Режим работы застройщика: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

 

  1. Информация о государственной регистрации застройщика: Свидетельство о государственной регистрации предприятии серия 64 № 002247430 от 10 апреля 2006 года, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 64 № 002067913 от 10 апреля 2006 года (ИНН 6452918090, КПП 645201001) выдано Межрайонной ИФНС России № 8 по Саратовской области (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по г. Саратову (территориальный участок Кировского района) 6452).

 

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области

 

  1. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- Десятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Топольчанский

проезд, д. 5. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2011 г., введен в эксплуатацию

- 01.12.2011 г.,

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 28. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 28.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 25. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 23. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 48. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 50. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 27.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20 «А». Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- модульная котельная, расположенная по адресу: г. Саратов, Волжский район, пос. Юбилейный, микрорайон «Березки». Введена – 05.04.2013 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 24. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Школа на 33 класса, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. им. Блинова Ф.А., д. 27.

- Детский сад, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17 «А»;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 26 Г. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. Тархова, д. 37. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.

- Рынок специализированный, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Семенова Н.Н. , 1.

  1. Информация о виде лицензируемой деятельности: НП «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № СРО-С-057-6452918090-00003-3 от 31.12.2010 г.

 

  1. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: финансовый результат составил 61 646 000 р., прибыли 48 215 000 р., кредиторская задолженности 38 840 000 р.

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 14), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

Этапы реализации:

1 этап - оформление разрешения на строительство - 3 квартал 2014 г.

2 этап - строительство здания с внутриплощадочными инженерными сетями, строительство внеплощадочных сетей 4-й квартал 2014 г. – 2-й квартал 2015 г.

3 этап - Получение разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2015 г.

Срок реализации проекта строительства: 4-й квартал 2015 г.

Информация о государственной экспертизе и разрешении на строительство: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 14), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, положительное экспертное заключение ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» № 64-1-2-0081-14 от 04.08.2014 г.

8. Разрешение на строительство № RU 64304000-166 от 08.09.2014 г. выдано администрацией МО «Город Саратов», срок действия до 08.08.2015 г.

 

9. Информация о правах застройщика на земельный участок:

- земельный участок площадью 96033,0 кв. м (кадастровый номер 64:48:030101:218), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, жилой район «Солнечный 2», микрорайон № 10, 2-я жилая группа (на праве договора от 15.10.2013 г. № 214 субаренды земельных участков, договора от 30.09.2010 г. № ДЗ-126 аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства). Собственником данного земельного участка является Фонд Развития Жилищного Строительства РФ.

Проектом предусмотрено благоустройство дворовых и прилегающих территорий. Предусматриваются проезды и пешеходные дорожки с твердым покрытием, хозяйственная площадка. Все площадки оборудуются малыми формами архитектуры. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется.

 

10. Информация о местоположении объекта недвижимости и его описании в соответствии с проектной документацией: объект расположен в зоне многофункциональной застройки 2-й жилой группы микрорайона № 10 жилого района «Солнечный 2» в Кировском районе г. Саратова и представлен площадкой под проектирование и строительство многоквартирного дома и сетей инженерных коммуникаций.

 

  1. Информация о количестве в составе объекта недвижимости самостоятельных частей и описание их технических характеристик:

Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 14), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

Квартиры в блок секции (В) 1подъезд

Квартиры в блок секции (Б) 2 подъезд

Квартиры в блок секции (А) 3 подъезд

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

1

2

1

53,97

1

2

51

58,73

1

3

101

72,31

1

2

2

57,97

1

1

52

37,39

1

1

102

39,69

1

1

3

39,74

1

1

53

37,73

1

1

103

39,74

1

1

4

39,69

1

1

54

37,43

1

2

104

57,97

1

3

5

72,6

1

1

55

41,96

1

2

105

54,26

2

2

6

53,97

2

2

56

58,73

2

3

106

72,31

2

2

7

57,97

2

1

57

37,39

2

1

107

39,69

2

1

8

39,74

2

1

58

37,73

2

1

108

39,74

2

1

9

39,69

2

1

59

37,43

2

2

109

57,97

2

3

10

72,6

2

2

60

58,73

2

2

110

54,26

3

2

11

53,97

3

2

61

58,73

3

3

111

72,31

3

2

12

57,97

3

1

62

37,39

3

1

112

39,69

3

1

13

39,74

3

1

63

37,73

3

1

113

39,74

3

1

14

39,69

3

1

64

37,43

3

2

114

57,97

3

3

15

72,6

3

2

65

58,73

3

2

115

54,26

4

2

16

53,97

4

2

66

58,73

4

3

116

72,31

4

2

17

57,97

4

1

67

37,39

4

1

117

39,69

4

1

18

39,74

4

1

68

37,73

4

1

118

39,74

4

1

19

39,69

4

1

69

37,43

4

2

119

57,97

4

3

20

72,6

4

2

70

58,73

4

2

120

54,26

5

2

21

53,97

5

2

71

58,73

5

3

121

72,31

5

2

22

57,97

5

1

72

37,39

5

1

122

39,69

5

1

23

39,74

5

1

73

37,73

5

1

123

39,74

5

1

24

39,69

5

1

74

37,43

5

2

124

57,97

5

3

25

72,6

5

2

75

58,73

5

2

125

54,26

6

2

26

53,97

6

2

76

58,73

6

3

126

72,31

6

2

27

57,97

6

1

77

37,39

6

1

127

39,69

6

1

28

39,74

6

1

78

37,73

6

1

128

39,74

6

1

29

39,69

6

1

79

37,43

6

2

129

57,97

6

3

30

72,6

6

2

80

58,73

6

2

130

54,26

7

2

31

53,97

7

2

81

58,73

7

3

131

72,31

7

2

32

57,97

7

1

82

37,39

7

1

132

39,69

7

1

33

39,74

7

1

83

37,73

7

1

133

39,74

7

1

34

39,69

7

1

84

37,43

7

2

134

57,97

7

3

35

72,6

7

2

85

58,73

7

2

135

54,26

8

2

36

53,97

8

2

86

58,73

8

3

136

72,31

8

2

37

57,97

8

1

87

37,39

8

1

137

39,69

8

1

38

39,74

8

1

88

37,73

8

1

138

39,74

8

1

39

39,69

8

1

89

37,43

8

2

139

57,97

8

3

40

72,6

8

2

90

58,73

8

2

140

54,26

9

2

41

53,97

9

2

91

58,73

9

3

141

72,31

9

2

42

57,97

9

1

92

37,39

9

1

142

39,69

9

1

43

39,74

9

1

93

37,73

9

1

143

39,74

9

1

44

39,69

9

1

94

37,43

9

2

144

57,97

9

3

45

72,6

9

2

95

58,73

9

2

145

54,26

10

2

46

53,97

10

2

96

58,73

10

3

146

72,31

10

2

47

57,97

10

1

97

37,39

10

1

147

39,69

10

1

48

39,74

10

1

98

37,73

10

1

148

39,74

10

1

49

39,69

10

1

99

37,43

10

2

149

57,97

10

3

50

72,6

10

2

100

58,73

10

2

150

54,26

 

  1. Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома: нет.

 

  1. Состав общего имущества многоквартирных домов, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: общее имущество многоквартирных жилых домов, предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе помещения, не являющиеся частями квартир, а именно: межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 4-й квартал 2015 г.

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости: Администрация МО «Город Саратов», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

 

  1. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию: отсутствуют.

 

15.1.Планируемая стоимость строительства: 132 015 600 рублей.

 

  1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:генеральный проектировщик – ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».

 

  1. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог права субаренды на земельный участок площадью 96033,0 м2 (кадастровый номер 64:48:030101:218), залог объекта: «Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 14), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район на земельном участке площадью 96033,0 м2.

 

  1. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения на основании договоров долевого участия: отсутствуют.

 

Директор

КПСО «Госжилстрой» Д.С. Боткин

Дата публикации: 13.10.2014
Вернуться в ленту новостей
Введите Ваши данные, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Согласие с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Отменить Отправить