Продажа квартир в новостройках от застройщика
+7(8452) 27-85-23
+7(8452) 26-17-20
оставить заявку

Проектная декларация жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 19

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по строительству многоквартирного дома (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 19), расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

13 октября 2014 г.

 

Информация о застройщике

 

  1. Фирменное наименование застройщика: Казенное предприятие Саратовской области «Государственное жилищное строительство» (КПСО «Госжилстрой»);

ИНН – 6452918090, ОГРН – 1066450108097

Директор – Боткин Денис Сергеевич,

Главный бухгалтер – Макарова Юлия Анатольевна.

Место нахождение застройщика: 410012, г. Саратов, ул. Вольская, д. 70,

тел. (8452) 27-85-23; факс (8452) 26-17-20;

Режим работы застройщика: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

 

  1. Информация о государственной регистрации застройщика: Свидетельство о государственной регистрации предприятии серия 64 № 002247430 от 10 апреля 2006 года, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 64 № 002067913 от 10 апреля 2006 года (ИНН 6452918090, КПП 645201001) выдано Межрайонной ИФНС России № 8 по Саратовской области (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по г. Саратову (территориальный участок Кировского района) 6452).

 

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области
  2. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- Десятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Топольчанский

проезд, д. 5. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2011 г., введен в эксплуатацию

- 01.12.2011 г.,

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 28. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 28.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 25. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 23. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 48. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 50. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 27.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20 «А». Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- модульная котельная, расположенная по адресу: г. Саратов, Волжский район, пос. Юбилейный, микрорайон «Березки». Введена – 05.04.2013 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 24. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Школа на 33 класса, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. им. Блинова Ф.А., д. 27.

- Детский сад, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17 «А»;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 26 Г. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. Тархова, д. 37. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.

- Рынок специализированный, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Семенова Н.Н. , 1.

 

  1. Информация о виде лицензируемой деятельности: НП «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № СРО-С-057-6452918090-00003-3 от 31.12.2010 г.

 

  1. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: финансовый результат составил 61 646 000 р., прибыли 48 215 000 р., кредиторская задолженности 38 840 000 р.

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 19), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

Этапы реализации:

1 этап - оформление разрешения на строительство 3 квартал 2014 г.

2 этап - строительство здания с внутриплощадочными инженерными сетями, строительство внеплощадочных сетей 4-й квартал 2014 г. – 2-й квартал 2015 г.

3 этап - Получение разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2015 г.

Срок реализации проекта строительства: 4-й квартал 2015 г.

Информация о государственной экспертизе и разрешении на строительство: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 19), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, положительное экспертное заключение ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» № 64-1-2-0079-14 от 31.07.2014 г.

8. Разрешение на строительство № RU 64304000-199 от 01.10.2014 г. выдано администрацией МО «Город Саратов», срок действия до 01.09.2015 г.

 

9. Информация о правах застройщика на земельный участок:

- земельный участок площадью 23229,0 кв. м (кадастровый номер 64:48:030101:236), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, жилой район «Солнечный 2», микрорайон № 10, 2-я жилая группа (на праве договора от 15.10.2013 г. № 214 субаренды земельных участков, договора от 30.09.2010 г. № ДЗ-126 аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства). Собственником данного земельного участка является Фонд Развития Жилищного Строительства РФ.

Проектом предусмотрено благоустройство дворовых и прилегающих территорий. Предусматриваются проезды и пешеходные дорожки с твердым покрытием, хозяйственная площадка. Все площадки оборудуются малыми формами архитектуры. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется.

 

10. Информация о местоположении объекта недвижимости и его описании в соответствии с проектной документацией: объект расположен в зоне многофункциональной застройки 2-й жилой группы микрорайона № 10 жилого района «Солнечный 2» в Кировском районе г. Саратова и представлен площадкой под проектирование и строительство многоквартирного дома и сетей инженерных коммуникаций.

 

  1. Информация о количестве в составе объекта недвижимости самостоятельных частей и описание их технических характеристик:

Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 19), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

Квартиры в блок секции 1 подъезд ( Б)

Квартиры в блок секции 2 подъезд (А)

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая

1

1

1

30,22

1

1

96

30,22

1

1

2

30,17

1

1

97

30,17

1

1

3

34,58

1

1

98

34,58

1

1

4

30,17

1

1

99

30,17

1

1

5

30,22

1

1

100

30,22

2

1

6

30,22

2

1

101

30,22

2

1

7

30,17

2

1

102

30,17

2

1

8

34,58

2

1

103

34,58

2

1

9

30,17

2

1

104

30,17

2

1

10

31,69

2

1

105

31,69

2

1

11

31,69

2

1

106

31,69

2

1

12

30,17

2

1

107

30,17

2

1

13

34,58

2

1

108

34,58

2

1

14

30,17

2

1

109

30,17

2

1

15

30,22

2

1

110

30,22

3

1

16

30,22

3

1

111

30,22

3

1

17

30,17

3

1

112

30,17

3

1

18

34,58

3

1

113

34,58

3

1

19

30,17

3

1

114

30,17

3

1

20

31,69

3

1

115

31,69

3

1

21

31,69

3

1

116

31,69

3

1

22

30,17

3

1

117

30,17

3

1

23

34,58

3

1

118

34,58

3

1

24

30,17

3

1

119

30,17

3

1

25

30,22

3

1

120

30,22

4

1

26

30,22

4

1

121

30,22

4

1

27

30,17

4

1

122

30,17

4

1

28

34,58

4

1

123

34,58

4

1

29

30,17

4

1

124

30,17

4

1

30

31,69

4

1

125

31,69

4

1

31

31,69

4

1

126

31,69

4

1

32

30,17

4

1

127

30,17

4

1

33

34,58

4

1

128

34,58

4

1

34

30,17

4

1

129

30,17

4

1

35

30,22

4

1

130

30,22

5

1

36

30,22

5

1

131

30,22

5

1

37

30,17

5

1

132

30,17

5

1

38

34,58

5

1

133

34,58

5

1

39

30,17

5

1

134

30,17

5

1

40

31,69

5

1

135

31,69

5

1

41

31,69

5

1

136

31,69

5

1

42

30,17

5

1

137

30,17

5

1

43

34,58

5

1

138

34,58

5

1

44

30,17

5

1

139

30,17

5

1

45

30,22

5

1

140

30,22

6

1

46

30,22

6

1

141

30,22

6

1

47

30,17

6

1

142

30,17

6

1

48

34,58

6

1

143

34,58

6

1

49

30,17

6

1

144

30,17

6

1

50

31,69

6

1

145

31,69

6

1

51

31,69

6

1

146

31,69

6

1

52

30,17

6

1

147

30,17

6

1

53

34,58

6

1

148

34,58

6

1

54

30,17

6

1

149

30,17

6

1

55

30,22

6

1

150

30,22

7

1

56

30,22

7

1

151

30,22

7

1

57

30,17

7

1

152

30,17

7

1

58

34,58

7

1

153

34,58

7

1

59

30,17

7

1

154

30,17

7

1

60

31,69

7

1

155

31,69

7

1

61

31,69

7

1

156

31,69

7

1

62

30,17

7

1

157

30,17

7

1

63

34,58

7

1

158

34,58

7

1

64

30,17

7

1

159

30,17

7

1

65

30,22

7

1

160

30,22

8

1

66

30,22

8

1

161

30,22

8

1

67

30,17

8

1

162

30,17

8

1

68

34,58

8

1

163

34,58

8

1

69

30,17

8

1

164

30,17

8

1

70

31,69

8

1

165

31,69

8

1

71

31,69

8

1

166

31,69

8

1

72

30,17

8

1

167

30,17

8

1

73

34,58

8

1

168

34,58

8

1

74

30,17

8

1

169

30,17

8

1

75

30,22

8

1

170

30,22

9

1

76

30,22

9

1

171

30,22

9

1

77

30,17

9

1

172

30,17

9

1

78

34,58

9

1

173

34,58

9

1

79

30,17

9

1

174

30,17

9

1

80

31,69

9

1

175

31,69

9

1

81

31,69

9

1

176

31,69

9

1

82

30,17

9

1

177

30,17

9

1

83

34,58

9

1

178

34,58

9

1

84

30,17

9

1

179

30,17

9

1

85

30,22

9

1

180

30,22

10

1

86

30,22

10

1

181

30,22

10

1

87

30,17

10

1

182

30,17

10

1

88

34,58

10

1

183

34,58

10

1

89

30,17

10

1

184

30,17

10

1

90

31,69

10

1

185

31,69

10

1

91

31,69

10

1

186

31,69

10

1

92

30,17

10

1

187

30,17

10

1

93

34,58

10

1

188

34,58

10

1

94

30,17

10

1

189

30,17

10

1

95

30,22

10

1

190

30,22

 

 

  1. Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома: Административно-торгового назначения. Площадь – 891,90 м2.

 

  1. Состав общего имущества многоквартирных домов, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: общее имущество многоквартирных жилых домов, предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе помещения, не являющиеся частями квартир, а именно: межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 4-й квартал 2015 г.

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости: Администрация МО «Город Саратов», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

 

  1. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию: отсутствуют.

 

15.1.Планируемая стоимость строительства: 119 132 000 рублей

 

  1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:генеральный проектировщик – ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».

 

  1. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог права субаренды на земельный участок площадью 23229,0 м2 (кадастровый номер 64:48:030101:236), залог объекта: «Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 19), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район на земельном участке площадью 23229,0 м2.

 

  1. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения на основании договоров долевого участия: отсутствуют.

 

 

Директор

КПСО «Госжилстрой» Д.С. Боткин

Дата публикации: 13.10.2014
Вернуться в ленту новостей
Введите Ваши данные, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Согласие с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Отменить Отправить