Продажа квартир в новостройках от застройщика
+7(8452) 27-85-23
+7(8452) 26-17-20
оставить заявку

Проектная декларация жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 18

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по строительству многоквартирного дома (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 18), расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

13 октября 2014 г.

 

Информация о застройщике

 

  1. Фирменное наименование застройщика: Казенное предприятие Саратовской области «Государственное жилищное строительство» (КПСО «Госжилстрой»);

ИНН – 6452918090, ОГРН – 1066450108097

Директор – Боткин Денис Сергеевич,

Главный бухгалтер – Макарова Юлия Анатольевна.

Место нахождение застройщика: 410012, г. Саратов, ул. Вольская, д. 70,

тел. (8452) 27-85-23; факс (8452) 26-17-20;

Режим работы застройщика: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

 

  1. Информация о государственной регистрации застройщика: Свидетельство о государственной регистрации предприятии серия 64 № 002247430 от 10 апреля 2006 года, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 64 № 002067913 от 10 апреля 2006 года (ИНН 6452918090, КПП 645201001) выдано Межрайонной ИФНС России № 8 по Саратовской области (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по г. Саратову (территориальный участок Кировского района) 6452).

 

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области

 

  1. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- Десятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Топольчанский

проезд, д. 5. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2011 г., введен в эксплуатацию

- 01.12.2011 г.,

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 28. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 28.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 25. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 23. Планируемый срок ввода – 4-й квартал 2013 г. Введен – 15.10.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 48. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Воскресенская, д. 50. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 27.09.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Н.В. Исаева, д. 20 «А». Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- модульная котельная, расположенная по адресу: г. Саратов, Волжский район, пос. Юбилейный, микрорайон «Березки». Введена – 05.04.2013 г.

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 24. Планируемый срок ввода – 3-й квартал 2013 г. Введен – 30.08.13 г.

- Школа на 33 класса, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. им. Блинова Ф.А., д. 27.

- Детский сад, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17 «А»;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. им. Ак. Антонова О.К., д. 26 Г. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.;

- Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов ул. Тархова, д. 37. Планируемый срок ввода – 2-й квартал 2014 г. Введен – 26.05.14 г.

- Рынок специализированный, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Ак. Семенова Н.Н. , 1.

  1. Информация о виде лицензируемой деятельности: НП «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № СРО-С-057-6452918090-00003-3 от 31.12.2010 г.

 

  1. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: финансовый результат составил 61 646 000 р., прибыли 48 215 000 р., кредиторская задолженности 38 840 000 р.

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 18), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

Этапы реализации:

1 этап - оформление разрешения на строительство 3 квартал 2014 г.

2 этап - строительство здания с внутриплощадочными инженерными сетями, строительство внеплощадочных сетей 4-й квартал 2014 г. – 2-й квартал 2015 г.

3 этап - Получение разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2015 г.

Срок реализации проекта строительства: 4-й квартал 2015 г.

Информация о государственной экспертизе и разрешении на строительство: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 18), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, положительное экспертное заключение ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» № 64-1-2-0078-14 от 31.07.2014 г.

8. Разрешение на строительство № RU 64304000-165 от 08.09.2014 г. выдано администрацией МО «Город Саратов», срок действия до 08.08.2015 г.

 

9. Информация о правах застройщика на земельный участок:

- земельный участок площадью 23229,0 кв. м (кадастровый номер 64:48:030101:236), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район, жилой район «Солнечный 2», микрорайон № 10, 2-я жилая группа (на праве договора от 15.10.2013 г. № 214 субаренды земельных участков, договора от 30.09.2010 г. № ДЗ-126 аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства). Собственником данного земельного участка является Фонд Развития Жилищного Строительства РФ.

Проектом предусмотрено благоустройство дворовых и прилегающих территорий. Предусматриваются проезды и пешеходные дорожки с твердым покрытием, хозяйственная площадка. Все площадки оборудуются малыми формами архитектуры. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется.

 

10. Информация о местоположении объекта недвижимости и его описании в соответствии с проектной документацией: объект расположен в зоне многофункциональной застройки 2-й жилой группы микрорайона № 10 жилого района «Солнечный 2» в Кировском районе г. Саратова и представлен площадкой под проектирование и строительство многоквартирного дома и сетей инженерных коммуникаций.

 

  1. Информация о количестве в составе объекта недвижимости самостоятельных частей и описание их технических характеристик:

Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 18), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район

 

 

Квартиры в блок секции (А) 1 подъезд

Квартиры в блок секции (Б) 2 подъезд

Квартиры в блок секции (В) 3 подъезд

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв.м

Этаж

Кол-во комнат

№ квартиры

общая без лоджий и балконов, кв. м

1

1

1

40,79

1

2

50

58,86

1

3

99

76,64

1

2

2

59,62

1

1

51

37,36

1

2

100

59,62

1

2

3

59,62

1

1

52

37,25

1

2

101

59,62

1

3

4

76,64

1

2

53

58,86

1

1

102

40,79

2

1

5

30,2

2

2

54

58,86

2

3

103

76,64

2

1

6

40,79

2

1

55

37,36

2

2

104

59,62

2

2

7

59,62

2

1

56

37,87

2

2

105

59,62

2

2

8

59,62

2

1

57

37,25

2

1

106

40,79

2

3

9

76,64

2

2

58

58,86

2

1

107

30,2

3

1

10

30,2

3

2

59

58,86

3

3

108

76,64

3

1

11

40,79

3

1

60

37,36

3

2

109

59,62

3

2

12

59,62

3

1

61

37,87

3

2

110

59,62

3

2

13

59,62

3

1

62

37,25

3

1

111

40,79

3

3

14

76,64

3

2

63

58,86

3

1

112

30,2

4

1

15

30,2

4

2

64

58,86

4

3

113

76,64

4

1

16

40,79

4

1

65

37,36

4

2

114

59,62

4

2

17

59,62

4

1

66

37,87

4

2

115

59,62

4

2

18

59,62

4

1

67

37,25

4

1

116

40,79

4

3

19

76,64

4

2

68

58,86

4

1

117

30,2

5

1

20

30,2

5

2

69

58,86

5

3

118

76,64

5

1

21

40,79

5

1

70

37,36

5

2

119

59,62

5

2

22

59,62

5

1

71

37,87

5

2

120

59,62

5

2

23

59,62

5

1

72

37,25

5

1

121

40,79

5

3

24

76,64

5

2

73

58,86

5

1

122

30,2

6

1

25

30,2

6

2

74

58,86

6

3

123

76,64

6

1

26

40,79

6

1

75

37,36

6

2

124

59,62

6

2

27

59,62

6

1

76

37,87

6

2

125

59,62

6

2

28

59,62

6

1

77

37,25

6

1

126

40,79

6

3

29

76,64

6

2

78

58,86

6

1

127

30,2

7

1

30

30,2

7

2

79

58,86

7

3

128

76,64

7

1

31

40,79

7

1

80

37,36

7

2

129

59,62

7

2

32

59,62

7

1

81

37,87

7

2

130

59,62

7

2

33

59,62

7

1

82

37,25

7

1

131

40,79

7

3

34

76,64

7

2

83

58,86

7

1

132

30,2

8

1

35

30,2

8

2

84

58,86

8

3

133

76,64

8

1

36

40,79

8

1

85

37,36

8

2

134

59,62

8

2

37

59,62

8

1

86

37,87

8

2

135

59,62

8

2

38

59,62

8

1

87

37,25

8

1

136

40,79

8

3

39

76,64

8

2

88

58,86

8

1

137

30,2

9

1

40

30,2

9

2

89

58,86

9

3

138

76,64

9

1

41

40,79

9

1

90

37,36

9

2

139

59,62

9

2

42

59,62

9

1

91

37,87

9

2

140

59,62

9

2

43

59,62

9

1

92

37,25

9

1

141

40,79

9

3

44

76,64

9

2

93

58,86

9

1

142

30,2

10

1

45

30,2

10

2

94

58,86

10

3

143

76,64

10

1

46

40,79

10

1

95

37,36

10

2

144

59,62

10

2

47

59,62

10

1

96

37,87

10

2

145

59,62

10

2

48

59,62

10

1

97

37,25

10

1

146

40,79

10

3

49

76,64

10

2

98

58,86

10

1

147

30,2

 

  1. Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома: нет.

 

  1. Состав общего имущества многоквартирных домов, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: общее имущество многоквартирных жилых домов, предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе помещения, не являющиеся частями квартир, а именно: межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 4-й квартал 2015 г.

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости: Администрация МО «Город Саратов», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

 

  1. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию: отсутствуют.

 

15.1.Планируемая стоимость строительства: 145 769 600 рублей

 

  1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:генеральный проектировщик – ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».

 

  1. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог права субаренды на земельный участок площадью 23229,0 м2 (кадастровый номер 64:48:030101:236), залог объекта: «Многоквартирный дом (жилой район «Солнечный 2», микрорайона № 10, жилая группа № 2, дом № 18), расположенный по адресу: г. Саратов, Кировский район на земельном участке площадью 23229,0 м2.

 

  1. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения на основании договоров долевого участия: отсутствуют.

 

 

Директор

КПСО «Госжилстрой» Д.С. Боткин

Дата публикации: 13.10.2014
Вернуться в ленту новостей
Введите Ваши данные, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Согласие с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Отменить Отправить